Ordenança fiscal número 30. Taxa per servei de cessió temporal d'habitatges socials

Article 1r. Fonament i naturalesa

A l'empara del previst als articles 57 i 20.4 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, de conformitat amb el què disposen els articles 15 a 19 d'aquest text legal, aquest Ajuntament estableix la taxa per la prestació del Servei de cessió temporal d'habitatges socials de l'Ajuntament de Palafrugell.

Article 2n. Fet imposable

Constitueix el fet imposable de la taxa la utilització del Servei de cessió temporal d'habitatges inclosos al Fons municipal d'habitatges de cessió temporal de Palafrugell, i que es destinen a polítiques socials per a cobrir les situacions socials greus i d'emergència en matèria d'habitatge a Palafrugell.

Aquest servei haurà de ser autoritzat d'acord amb els criteris tècnics establerts per les àrees d'habitatge i serveis socials municipals per la cessió temporal d'habitatges Socials de l'Ajuntament de Palafrugell.

Article 3r. Subjectes passius

Són subjectes passius de les taxes la persona principal de la unitat de convivència que consti en el padró d'habitants a favor de la qual s'autoritzi el gaudi del servei d'allotjament temporal per patir situacions socials greus i d'emergència en matèria d'habitatge a Palafrugell.

Article 4t. Responsables

1. Són responsables tributaris les persones físiques i jurídiques determinades com a tals a la Llei General Tributària i a l'Ordenança General.

2. La derivació de responsabilitat requerirà que, prèvia audiència de l'interessat, es dicti acte administratiu, en els termes previstos a la Llei General Tributària.

3. Les obligacions tributàries pendents s'exigiran als successors de les persones físiques, jurídiques i entitats sense personalitat, en els termes previstos a la Llei General Tributària i a l'Ordenança General.

Article 5è. Beneficis fiscals

En aplicació de l'article 24.4 Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel que s'aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, es podrà acordar l'exempció del pagament de la taxa, degut a la manca de capacitat econòmica dels subjectes obligats, posada de manifest en informe motivat de Serveis Social.

Article 6è. Quota tributària

1. Cessió d'habitatges sencers

En cas de cessió d'habitatges sencers el càlcul de la taxa a pagar dependrà de hi ha valoració o no de vulnerabilitat de la unitat de convivència per part dels serveis socials. En tot dos casos els beneficiaris sempre hauran de fer-se càrrec del cost dels subministres (aigua, electricitat i gas ) directament a les empreses subministradores.

1.1. Famílies valorades en situació de vulnerabilitat

En aplicació del que l'article 5.7 de la Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica, el cost del servei s'estableix en relació als percentatges dels ingressos ponderats de la unitat de convivència segons l'indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC).

A efectes del càlcul de la taxa, es considerarà Ingressos Ponderats mensuals (IPM) de la unitat familiar, els següents:

• IPM = [ (Ingressos anuals unitat convivència * 0,8) / 12 ]* coeficient composició unitat

El Coeficient de composició de la unitat tindrà els següents valors:

• Unitats d'1 membre = 1
• Unitats de 2 membres = 0,97
• Unitats de 3 membres = 0,93
• Unitats de 4 o més membres = 0,90

En el supòsit que algun membre de la unitat familiar o de convivència estigui afectat per alguna discapacitat, en les condicions que estableix la normativa de l'impost sobre la renda de les persones físiques, s'aplicarà el coeficient corresponent al tram següent.

La relació entre els ingressos ponderats mensuals obtinguts i l'IRSC mensual determinarà l'import de la taxa mensual a pagar, d'acord amb els següent barem:

• Si l'import d'ingressos ponderats obtinguts està per sota del 0.89 de l'IRSC, la taxa correspondrà al 10% dels ingressos ponderats.
• Si l'import d'ingressos ponderats obtinguts està entre 0,90 i 0,94 de l'IRSC, la taxa correspondrà al 12% dels ingressos ponderats.
• Si l'import d'ingressos ponderats obtinguts és igual o superior al 0,95 de l'IRSC, la taxa correspondrà al 18% dels ingressos ponderats.

1.2. Famílies no valorades en situació de vulnerabilitat

A efectes del càlcul de la taxa, es considerarà Ingressos Ponderats mensuals (IPM)de la unitat familiar d'acord amb l'establert a l'apartat anterior.

La relació entre els ingressos ponderats mensuals obtinguts i el valor mínim del rang de de referència del preu de lloguer de l'habitatge que correspongui obtingut de la plana web del Ministeri de l'Habitatge i Agenda urbana determinarà l'import de la taxa mensual a pagar d'acord amb els següent barem:

• Si el valor mínim del rang de referència és igual o supera el 18% dels ingressos ponderats mensuals, l'import de la taxa correspondrà amb el valor mínim del rang de diferència.
• En cas contrari l'import de la taxa correspondrà amb el 18% dels ingressos ponderats mensuals.

2. Cessió d'habitatges compartits

L'import de la taxa a pagar serà la suma dels següents imports:

• L'import de valor mínim del rang de de referència del preu de lloguer de l'habitatge que correspongui obtingut de la plana web del Ministeri de l'Habitatge i Agenda urbana multiplicat pel coeficient resultant de dividir la superfície útil en m2 de l'habitació cedida amb la superfície útil total en m2 de l'habitatge.
• Import de 40 euros mensuals per cobrir despeses de subministraments.

Article 7è. Acreditació

La taxa s'acreditarà quan s'iniciï el gaudi del servei de Cessió Temporal d'habitatges Socials de l'Ajuntament de Palafrugell.

Article 8è. Període impositiu

El període impositiu seran els mesos o dies que s'utilitzi el Servei de cessió temporal d'habitatges Socials.

Article 9è. Pagament

Les persones i unitats de convivència usuàries dels habitatges han de pagar la taxa dins els set primers dies de cada mes mitjançant domiciliació bancària.

El mes que la persona o unitat familiar causa baixa s'ha de calcular segons la part proporcional dels dies que l'habitatge hagi d'estar ocupats. Per a aquest efecte s'entén el dia de lliurament de les claus.

Del seguiment del cobrament s'encarregarà l'Oficina Local d'Habitatge.

Article 10è. Impagament

En cas d'impagament de la taxa, quan s'acumulin 3 mensualitats pendents s'iniciarà el procediment per deixar sense efecte el contracte de cessió de l'habitatge.

Disposició Addicional 1a

Modificació dels preceptes de l'ordenança i de les referències que fa a la normativa vigent, amb motiu de la promulgació de normes posteriors.

Els preceptes d'aquesta Ordenança fiscal que, per raons sistemàtiques reprodueixin aspectes de la legislació vigent i altres normes de desenvolupament, i aquells en què es facin remissions a preceptes d'aquesta, s'entendrà que són automàticament modificats i/o substituïts, en el moment en què es produeixi la modificació dels preceptes legals i reglamentaris de què porten causa.

Disposició Addicional 2a

Qualsevol modificació en les condicions econòmiques de les famílies beneficiàries haurà de ser comunicada als serveis socials per tal de revisar l'import del preu públic aplicable.

Disposició Addicional 3a

En cas de sobreconsums, determinats per criteris objectius, es prendran les mesures dins la legalitat vigent.

Disposició Final. Vigència

Aquesta ordenança fiscal es va aprovar en data 25 de març de 2025, publicat l'acord elevat a definitiu al Butlletí Oficial de la Província de 27 de maig de 2025, entrant en vigor el dia següent a a la seva publicació i regirà fins a la seva modificació o derogació expressa.