Llicència d'habitatge d'ús turístic

El municipi de Palafrugell es troba inclòs en la relació de municipis on l'habitatge d'ús turístic es troba subjecte al règim de llicència urbanística prèvia perquè presenten problemes d'accés a l'habitatge o risc de trencar l'equilibri de l'entorn urbà per una alta concentració d'habitatges d'ús turístic, d’acord amb l'Annex del Decret Llei 3/2023, de 7 de novembre, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d'ús turístic (des d'ara, Decret Llei 3/2023) i de l'article 187.1, lletra p), del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme (des d'ara, Decret 1/2010).

I, actualment, el municipi de Palafrugell supera la ràtio establerta a la disposició addicional vint-i-setena del Decret 1/2010 -un màxim de 10 habitatges d'ús turístic per cada 100 habitants-, i, en conseqüència, no es poden atorgar noves llicències urbanístiques d'habitatges d'ús turístic.

Per altra banda, pel que fa als habitatges d'ús turístic degudament habilitats amb anterioritat a l’entrada en vigor del Decret Llei 3/2023, aquests s'hauran de subjectar al règim transitori establert a l'efecte a la disposició transitòria segona del referit decret, que estableix, amb caràcter general, l'obligació dels titulars d'aquests habitatges d'obtenir la llicència urbanística d'acord amb el règim establert a la disposició addicional vint-i-setena del Decret 1/2010, o bé cessar l'activitat.

Alhora, les sol·licituds de baixa, modificació o canvi de titularitat d'aquests HUT ja existents s'han de tramitar per mitjans electrònics a través del lloc web Canal Empresa de la Generalitat de Catalunya.

Si s'actua per mitjà d'un representant caldrà acreditar la representació per alguna de les formes següents:

• Inscripció de la representació al Registre d'apoderaments.
• Presentació per via electrònica del model de representació o bé d'una escriptura de poders amb signatura electrònica per part del representat.
• Presentació per via presencial (a l'Oficina d'Atenció Ciutadana de l'Ajuntament o per qualsevol dels mitjans admesos a l'article 16.4 de la Llei 39/2015) del model de representació o bé d'una escriptura de poders amb signatura manuscrita per part del representat.

La representació pot referir-se a un tràmit en concret o a tots els tràmits que es fan davant l'Ajuntament.

La informació que us donem té únicament caràcter orientatiu. Així doncs, no modifica ni substitueix les disposicions normatives que regulen els diferents procediments administratius, per tant, no pot originar drets o obligacions que no estiguin previstos per la legislació.