Comunicació prèvia de primera utilització d'edificis
Es tracta de la comprovació de les condicions d'habitabilitat dels edificis que han sofert obres majors, ja sigui per reforma o per nova construcció. És necessària un cop finalitzades les obres majors.
Qui?
Persones físiques
Persones jurídiques
Quan?
El tràmit es pot fer durant tot l'any.
Servei
Urbanisme
De dilluns a divendres, de 8.30 a 13.30 h
C. Cervantes, 16
972 613 100
Passos a seguir
Requisits previs
- Ser una persona física o jurídica que hagi sol·licitat una llicència d'obra major.
- Que les obres ja estiguin finalitzades.
- La comunicació s'ha de fer dins el mes següent a la data d'acabament de les obres.
Documentació que cal adjuntar
Cal adjuntar la documentació següent:
Tramitació presencial
Quin cost té?
L'import de la taxa a pagar varia en funció del concepte:
| Concepte | Import |
|---|---|
| Grups d'habitatges en pisos o apartaments en blocs, per cada pis o apartament | 38,40 euros |
| Edificis destinats a un sol habitatge | 47,80 euros |
| Restaurants cafeteries i similars i comerços subjectes a l'IAE | 47,80 euros |
| Tota classe de magatzems destinats a la indústria i el comerç | 47,80 euros |
| Tot tipus de garatges i trasters | |
| a) Fins a tres vehicles o places per habitatge | 47,80 euros |
| b) Amb capacitat superior a tres vehicles o places, per plaça addicional | 38,40 euros |
| c) Per cada traster | 38,40 euros |
| Per piscina | 47,80 euros |
Temps de tramitació
La comunicació es tramita en el termini d'1 mes, com a màxim. Si no es denega expressament, s'entén que la comunicació està atorgada passat aquest període.
Normativa
-
Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme
-
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
-
Ordenança fiscal número 9. Taxa per llicències urbanístiques
Altra informació
Caldrà aportar una còpia dels poders en el cas d'actuar en representació d'una persona jurídica. En el cas d'actuar en representació d'una altra persona física, s'haurà d'aportar els poders o una autorització per escrit i signada per la persona representada.
Podrà requerir-se altra documentació si es considera necessària en casos particulars o com a resultat de l'aplicació de normativa específica.
La informació que us donem té únicament caràcter orientatiu. Així doncs, no modifica ni substitueix les disposicions normatives que regulen els diferents procediments administratius, per tant, no pot originar drets o obligacions que no estiguin previstos per la legislació.